Hola!
Lo primero de todo, es darte las gracias por leernos un día más.
Hoy queremos hablarte sobre cómo trabajar con un profesional en gestión inmobiliaria y Home Staging puede marcar una gran diferencia en la rapidez de la venta de tu casa y el valor conseguido.
Y cuánto podrías estar perdiendo si no lo estás haciendo ya.
Hay que tener en cuenta tres aspectos:
Primero: precio de adecuado.
Antes de sacarla a la venta, es fundamental hacerlo por el precio adecuado.
Un precio por encima de mercado solo consigue que pierdas el tiempo favoreciendo además la venta de otras propiedades similares a la tuya que sí lo tienen (se venderán antes y la tuya se terminará quemando y siendo invisible).
Un experto en gestión inmobiliaria tiene el conocimiento y la experiencia necesarios para valorar correctamente tu propiedad, haciendo un estudio serio de mercado de las propiedades de la zona, consiguiendo siempre el mejor precio posible.
Segundo: Home Staging.
Los estudios demuestran que nuestro cerebro decide si algo le gusta o no en los primeros 8 segundos.
Ahí es donde entra en escena el Home Staging:
Si la vivienda se ha preparado, destacarán sus puntos fuertes y cualquier defecto se habrá minimizado, haciendo que se vea más atractiva y espaciosa.
El comprador, se siente inmediatamente identificado con lo que está viendo, siendo capaz de imaginar su vida futura en la vivienda.
Las viviendas que se han preparado se venden de media en un plazo inferior a dos meses, sin embargo, la venta de una vivienda sin preparar, dependiendo de sus características y de la zona, puede estar entre los tres y los doce meses.
Este tiempo genera gastos adicionales y estrés innecesario.
Además, las propiedades que han sido preparadas con Home Staging suelen venderse por un 6-20% más que aquellas que no lo han hecho, (datos de la Asociación Internacional de Home Staging).
Con la preparación de la vivienda utilizando técnicas de Home Staging, es cuando consigues marcar la diferencia con el resto de propiedades del mercado, situándote por delante de cualquier otra.
Tercero: marketing digital.
Y si para comercializarla utiliza herramientas como la huella digital, te asegura el acceso a un mayor número de compradores potenciales y acelera el proceso de venta.
Reduciendo tiempo y estrés en la operación.
Es por eso, que un profesional que trabaje siguiendo una estrategia consigue resultados.
Sin contar, que tener a alguien que se encargue de todo, y cuando decimos todo, nos referimos a TOOODO (Preparación de la propiedad, publicidad, filtrado de clientes, negociación, documentación…) te permite como propietario centrarte en otros aspectos importantes de tu vida.
Si has seguido nuestras redes sociales (si no lo haces todavía, más abajo está el enlace), hemos compartido el testimonio de Rocío.
Es cierto que la vivienda de Rocío se vendió en menos de 24 horas, pero además es que su propiedad después de nuestro trabajo se había revalorizado un 20%.
Por lo que no solo vendió rápido, sino que vendió por un precio más alto de lo que ella esperaba.
Te animamos a que veas su testimonio, para que sea ella misma la que te lo cuente.
Y lo importante ¿cuánto dinero pierdes si no contratas a un experto?
Vamos a poner un ejemplo con una cifra, para que puedas ver número.
Uno de nuestros últimos proyectos era una casa vacía, sin ningún tipo de mobiliario.
Nuestro trabajo, renovando, preparando y amueblando todas las estancias supuso un precio de venta superior en 51.000 € al que esperaba.
Si no se hubiera preparado, no se habría obtenido ese beneficio.
Y tú, después de este dato, ¿todavía piensas que no es necesario?
Si quieres saber si podemos ayudarte con la venta de tu vivienda, puedes consultarnos de forma gratuita.
