No es broma
Una frase que es el pilar de nuestro trabajo es: “No hay una segunda oportunidad para una primera impresión”
Y si estás vendiendo tu casa, tienes que grabártelo a fuego.
Las primeras impresiones son fundamentales en la venta de una casa.
Y además tienes poco tiempo, ya que el cerebro tarda 2 segundos en decidir si algo le gusta o no.
Ese es el margen de error que tienes con los posibles compradores.
Incluso el más mínimo error de decoración puede tener un impacto negativo.
Aquí va una lista de los 10 errores más comunes de decoración, en nuestra opinión, cuando estás vendiendo tu casa:
1. Decoraciones personalizadas: fotografías familiares, colecciones personales, símbolos religiosos, deportivos… Una decoración personalizada dificulta que a los compradores les resulte difícil imaginarse viviendo en la propiedad.
2. Exceso de muebles y decoración: demasiados muebles y decoración excesiva puede hacer que las habitaciones parezcan desordenadas y más pequeñas de lo que realmente son, dificultando que se aprecie el potencial del espacio.
3. Colores atrevidos: colores demasiado fuertes y/o brillantes en paredes y muebles. Los colores llamativos pueden resultar desagradables y molestos, desviando la atención de los compradores.
4. Falta de mantenimiento: grietas en las paredes, grifos que gotean y puertas que no cierran correctamente dan mala impresión.
5. Uso inadecuado del espacio: un espacio mal organizado o que no tiene un propósito claro puede generar ansiedad.
6. Mala iluminación: la mala iluminación hace que cualquier habitación parezca pequeña y hostil. La iluminación adecuada es fundamental para resaltar las mejores características de las estancias.
7. Ignorar el exterior de la casa: las primeras impresiones comienzan incluso antes de que el comprador cruce la puerta.
8. Falta de orden y limpieza: una casa sucia o desordenada genera rechazo.
9. Uso de muebles desproporcionados: que no se adaptan al tamaño de la habitación. Los muebles demasiado grandes pueden hacer que una habitación parezca pequeña, y los muebles demasiado pequeños pueden hacer que una habitación parezca vacía.
10. Ignorar el Home Staging: Este es un error muy importante, casi nos atreveríamos a decir que debería ir en primer lugar, ya que aplicar técnicas de home staging en la preparación de la casa para su venta soluciona cualquiera de los errores mencionados antes.
El home staging ayuda a los compradores a imaginarse viviendo en ella, aumenta posibilidades de vender con repidez y a un precio más alto.
La clave es crear un espacio en el que los posibles compradores puedan imaginarse viviendo.
Evitar estos errores comunes de decoración puede marcar una gran diferencia a la hora de vender tu casa.
Recuerda que cada detalle importa y no hay segunda oportunidad.
¡Buena suerte vendiendo tu casa!
